TE ORA
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Publié le 12/02/2026
Identifiant 565646
Date limite de dépôt des offres : 31/03/2026
Description actif
Bail en date du 15/09/2021 pour une durée de 10 années entières et consécutives à compter du 15/09/2021 pour se terminer le 14/09/2031
Dans un immeuble commercial sis à PORTET SUR GARONNE 31120 édifié sur une parcelle de terrain cadastré Section AI N°86 lieu dît "16 Boulevard de l'Europe" pour 29 ares et 27 centiares,
le lot N° B2 s'agissant
d'une surface de vente avec accès à la clientèle façade ouest, une sortie de secours façade est, bureau et sanitaire
et les 5.000/10.0000èmes des parties communes de l'immeuble ,
le tout développant une surface de 500 M2
La surface de vente des locaux loués (hors réserves) est de 411 M2.
Destination : Vente de produits de bien-être et développement personnel
déspécialisation partielle ou plénière possible
Loyer initial de 90.000 € HT et HC
Charges de 210 € HT/mois
Taxes foncière provision 300 € HT/mois
(Droit d'entré versé par la SODIEP de 50.000 € HT)
Loyer actuel de 10.618,75 € TTC soit
Loyer HT de 8.338,96 €
+ Provision pour charges 210 € HT
+ Provision pour TF 300 € HT
+ TVA de 1.769,79 €
DG de 7500 €
Clés non disponibles - en attente
Adresse
16 Boulevard de l'Europe
31120 PORTET-SUR-GARONNE
Etude & contact
1
Contact : SCP MJURIS
T. 0240484043
Fiche actif sur le site du professionnel
